단지·동호배치도

충청남도 아산시 배방읍 휴대지구 공동 1블록, 약 4,500세대 그랑시티 권역의 중심 블록에 들어서는 천안아산역 그랑시티 필하우스는 1,534세대 랜드마크 대단지로 배치되는 신규 단지입니다. KTX·SRT 천안아산역 권역 한가운데 휴대지구의 중심 블록에 자리하며, 그랑시티 약 4,500세대 권역 안에서 단지의 시각적 중심성을 형성하는 배치 구도가 핵심 특징입니다. 이 페이지에서는 천안아산역 그랑시티 필하우스의 단지 배치 구조와 주변 권역과의 동선을 중심으로 정리합니다.

단지가 자리하는 1블록은 휴대지구 도시개발사업의 중심 블록으로 배치됩니다. 휴대지구 전체는 약 59만 4,000㎡ 규모의 도시개발사업 지구로, 공동주택 부지(1·2·3블록)와 단독주택·준주거 부지, 그리고 도로·공원·주차장 등 기반시설용지가 함께 조성되는 신규 주거권역입니다. 그 가운데 1블록은 단지 북측으로 천안천이 흐르고 동측으로 신방신흥지구가 이어지는 위치에 자리하여, 자연 동선과 인접 주거권역 동선이 함께 만나는 배치 구도를 형성합니다. 단지 동선 자체가 휴대지구의 중심축으로 작동하도록 계획된 블록입니다.

단지 배치의 또 다른 특징은 신설 학교 부지와 인접한 교육 동선 배치입니다. 단지 인근으로 초등학교(2029년 3월 개교 예정)·중학교·특수학교(2027년 3월 개교 예정) 부지가 자리하여, 단지 배치 자체가 신설 학세권 동선과 자연스럽게 연결되는 구조입니다. 여기에 단지 동측으로 휴대1교·휴대2교를 통해 번영로와 천안아산역 권역으로 연결되는 광역 동선이 이어지고, 서측으로는 휴대지구 내 단독주택지·준주거지가 자리하여 광역 교통 동선과 단지 내 정주 동선이 단지를 중심으로 자연스럽게 분리되는 동선 구조가 형성됩니다. 학교·교통·정주가 한 블록 안에서 조화롭게 배치되는 단지 구도입니다.

단지 내 핵심 시설은 필하우스 브랜드 적용 조경·커뮤니티가 단지 중앙에 배치되는 구도로 정리됩니다. 단지 중앙에는 입주민의 산책·휴식 동선이 자연스럽게 이어지는 중앙 녹지축이 배치되며, 입주민 커뮤니티 시설과 부대복리시설이 단지 동선 위에 자리하도록 계획됩니다. 한성건설이 30년간 다듬어 온 시행·시공 통합 모델 위에서 단지의 동 배치·층수 구성·녹지축이 통합 설계되는 구조이며, 휴대지구 도시개발사업 차원의 도로·공원·기반시설이 단지 외부 동선과 연결되는 배치까지 함께 갖춰질 예정입니다. 단지 배치도의 세부 동·호수 위치와 평형별 동 배치는 입주자 모집공고문을 통해 단계적으로 발표됩니다.